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365比分:海伦堡“闯关”30亿公司债,“焦虑”赴港IPO

时间:2019/11/27 16:09:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 打开海伦堡官网,与其他大型上市房企一样,“投资者关系”一栏赫然在列。给人的印象就是,这是一家品牌主张比较强烈的中大型房企实力房企。买海伦堡房子的人,估计不太会关心这个,他们更关心房子的价格和品质。作为地产观察界人士,只要你打开海伦堡官网,相信都会去点一下“投资者关系”一栏,但...
    打开海伦堡官网,与其他大型上市房企一样,“投资者关系”一栏赫然在列。给人的印象就是,这是一家品牌主张比较强烈的中大型房企实力房企。

买海伦堡房子的人,估计不太会关心这个,他们更关心房子的价格和品质。作为地产观察界人士,只要你打开海伦堡官网,相信都会去点一下“投资者关系”一栏,但至今这一栏里面什么都没有。


是不是有些失望?要知道,2018年10月份,素有“黑马房企”的海伦堡就已向港交所递交了IPO上市招股说明文件,似乎向外宣示做大做强的强大野心。

今年前10个月,依克而瑞统计,海伦堡累计实现全口径销售454.3亿元,排名第59位,权益销售额429.2亿元,排名第47位,去年同期全口径销售375亿元,排名第57位,论权益金额仍为375亿元,但排名第48位,这足以看出其合作开发并不多,特别是楼市遇冷之下,也更影响到规模扩张。

从港交所披露的信息看,海伦堡赴港上市之路仍无新的进展,年内想上市已无可能。近期,除了江西新力刚上市之外,10月以来,江苏港龙、安徽三巽(xùn)也在港已披露招股书,地产新面孔赴港上市潮涌。

地产业务线普遍集中在三四线城市的海伦堡,崛起的秘诀就是高周转,其宣称在粤港澳大湾区土储雄厚,去年8月底土储面积占比达到40.8%,土储货值超过千亿,但在当前楼市寒冬,无疑要承受巨大的资金链压力。

去年8月,海伦堡曾发行过4年期、利率7.9%的10亿元私募公司债,到今年11月25日才申请第二笔私募公司债,一共发行30亿元,目前已获交易所受理。

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